De vânzare: Duplex exclusivist, modern, situat pe strada Teilor in Giarmata Vii, la limita cu Dumbravita

La o aruncatura de bat de Padurea Verde sau de Lacul de acumulare Dumbravita, ccea ce permite plimbari in natura si asigura aer curat continuu.
Strada linistita, ferita de circulatie. Deserveste doar 4 familii. Copiii se pot juca afara in liniste, fara frica circulatiei auto.
Cu multiple cai de acces in Timisoara, atat pe centura Timisoarei prin Calea Aradului sau Calea Lugojului, cat si pe la Muzeul Satului sau prin Dumbravita.

Casa aceasta superba a fost construita si finisata sub atenta supraveghere a unui designer de interior, cu multa atentie la detalii si finisaje. O proprietate luminoasa, cu dormitoare generoase si multe spatii de depozitare. Cu bucatarie ce poate fi inchisa cu geam transparent sau  facuta o trecere spre living din amenajarea mobilierului. Cu terasa pozitionata pe rasarit, ca sa incepi ziua cu super energie. Cu bai superbe, in culori vesele.
Proprietatea se vinde la cheie, cu gresie, faianta si obiecte sanitare din gama de top, doar sa iti aduci mobilierul dorit si sa o transformi in caminul perfect pentru familia ta. Pot fi achizitionate si ambele parti din duplex.

Aceasta proprietate  P+1 are o suprafata utila de 115.32 mp, pe un teren de 245 mp pe strada asfaltata, cu access pietruit cedat primariei si este compartimentata astfel:
- Parter 56.46 mp utili cu : hol cu spatiu de depozitare, baie, bucatarie, zona de dining,  living cu iesire pe terasa generoasa de 15 mp
- Etaj 58.86 mp utili cu 3 dormitoare, hol, spatiu depozitare si baie.
In curte exista 2 locuri de parcare.

Date tehnice si detalii constructive:
- Structura de rezistenta metalica, cu un mare grad de rezistenta seismica
- Plansee din beton
- Pereti  din caramida Porotherm B25 cm
- Duplex despartit prin casa scarii
- Izolatie exterioara cu polistiren 10 cm EPS 80
- Acoperis tip terasa necirculabila cu izolatie din polistiren 10 cm EPS 100 si membrana hidroizolatie PVC
- Geamuri termopane triple culoare antracit, plase de tantari, rulouri aluminiu la etaj
- Usa acces metalica Porta Doors, usi interior Porta Doors albe
- Scara access etaj placata cu lemn
- Parchet 8 mm rezistent la apa marca Pastel Ceramica
- Gresie si mozaic in bai marca Pastel Ceramica
- Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura Haier, termostat de ambient pe fiecare etaj
- Pregatire pentru AC si sistem de alarma
- Terasa de 15 mp cu gresie, inaltata, neacoperita
- Poarta acces auto metalica
- Gard din panouri pe laturile proprietatii si din tabla intre duplex-uri
- Curte pavata
- Gradina se va livra cu gazon, fara sistem de irigatie

** Proprietatea se vinde nemobilata (cu exceptia bailor), pozele cu mobilier fiind doar cu titlu informativ.

Pret de vanzare 150.000 euro

Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si COMISION 0 pentru tine .