750,000

Timisoara, Timocului, Nr.33A 45.760898
1996 squares

Ocazie rară: Teren pentru Investiție pe Malul Begăi, Timișoara

Locatia! Nu este oare acesta cel mai important aspect când vorbim despre imobiliare?

Proprietatea aceasta are un potențial investițional imens. Este situată pe malul râului Bega, în cartierul Fabric din Timișoara, pe strada Timocului 33A. Peste râul Bega de fosta fabrică 1 Iunie, unde urmează a se dezvolta un nou proiect imobiliar, într-o zonă de locuințe colective ce va cunoaște în urmatorii ani un avânt deosebit. În afara sitului urban Fabric.

Teren generos de 1996 mp, pentru construcție locuințe colective, cu Certificat de Urbanism, parcela nr 424216. Front stradal pe Timocului 37 ml, iar spre Bega, unde e prevazută o zonă pietonală verde (teren cedat deja către Primărie), deschidere de 41 ml.
Regim înălțime maxim admis 2S+P+5E+Er

POT max 38%

CUT 2,8

Conform HCL 457/2023 teren pretabil pentru funcțiuni mixte: locuințe, servicii/comerț.

Preț: 750.000 Euro (375.75 euro/mp). Comision cumpărător 0.

Vizionează video aici: https://www.youtube.com/shorts/F7kqIW1TLFU


Pentru mai multe informații vă stau la dispozitie la telefon 0723660110.

Florina Toader- agent imobiliar Realtor.

Dotări interioare

  • Cablu
  • Gaz
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
Facebook

Consultant imobiliar

Florina Toader

  • +40723660110

Trimite un mesaj consultantului

Do not fill this field in

Do not fill this field in

Your personal data will be used to support your experience throughout this website, to manage access to your account, and for other purposes described in our privacy policy .