De vânzare: Vilă clasică 6 camere, teren 645 mp, excelent poziționată, Săcălaz, Comision 0

Minerva Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala deosebita si spatioasa, în zonă foarte liniștită, aproape de centrul localității. Are curte cu multă verdeață, parcare acoperită și garaj. Situată în Săcălaz pe strada VI, nr.542 C, are acces rapid și ușor către Timișoara atât prin Mehala cât și prin Sânmihai-Utvin. Casa se află la 10 minute de mers pe jos și 2 minute cu mașina de Școala Gimnazială, Primaria Săcălaz si de Lidl.

Proprietatea are o suprafață utilă de 168,2 mp, 213,7 mp construiți, plus terase și balcon, pe un teren de 645 mp. Front stradal 16.23 m, strada asfaltată. Regimul de înălțime este P+E cu pod, construcția din anul 2011, cu o compartimentare foarte eficientă, 6 camere mari, aerisite și luminoase, 2 băi spațioase, 2 terase mari exterioare.

Compartimentare:

Parter: hol de acces, baie, cămară(birou), dormitor, living cu zonă dining și bucătărie open space, cu ieșire pe terasa exterioară și pe terasa închisă și încălzită.
Etaj: 3 dormitoare,1 cameră birou, 1 baie, hol mare,1 terasă și 1 balcon.

Dotări și finisaje:
• Structură de rezistență beton și zidărie cărămidă porotherm
• Izolații termice exterioare cu polistiren de 10 cm
• Acoperiș țiglă
• Tâmplărie termopan
• Rulouri electrice la geamuri și uși
• Încălzire cu calorifere, cu 2 centrale - una pe gaz Buderus și una pe lemne de rezervă, Wiessman cu pufer de 1000 l și boiler de 120 l
• Calorifere cu termostat
• 3 aparate de aer condiționat
• Finisaje faianță, lavabil, parchet laminat, gresie
• Obiecte sanitare de calitate, cabină duș hidromasaj și vană hidromasaj
• Bucătăria utilată cu frigider, cuptor, plită, hotă
• Terasă închisă în sticlă și încalzită
• Terasă mare exterioară
• Garaj, cameră tehnică plus magazie scule grădină
• Poartă metalică acces auto
• Camere video exterior, internet, cablu TV
• Sistem de colectare a apei de ploaie
• Fosă septică 13 m3 (există proiect de canalizare pentru execuție în 2022).

Preț vânzare 198.000 euro, mobilată și utilată (cu excepția mobilierului din dormitorul principal).