De vânzare: Casa noua 5 camere, cu teren 1277 mp, Urseni, Comision 0

Casa noua 5 camere, cu teren 1277 mp, Urseni, Comision 0.

Esti in cautarea unei case spatioase pentru familia ta numeroasa? Visezi dintotdeauna la o locuinta calda, confortabila, intr-o zona in care poti asculta in liniste cantecul pasarilor sau admira cerul instelat noaptea? Unde gradina iti permite sa iti cultivi legumele tale bio si sa plantezi propria livada de unde copiii isi culeg fructele direct din copac? In acelasi timp sa ajungi repede in Timisoara?

Casa aceasta iti ofera toate acestea! Este nou construita, intr-o zona retrasa de la aglomeratie in Urseni, comuna Mosnita Noua, avand 5 camere (1 living si 4 dormitoare), bucatarie inchisa, 2 bai, terasa, garaj dublu. 

• an constructie: 2020
• suprafata teren: 1277 mp cu front stradal 25 ml 
• amprenta la sol: 140 mp (inclusive garaj)
• suprafata desfasurata: 217 mp (parter 140 mp, etaj 77 mp,) 
• suprafata utila 120 mp plus garaj dublu de 49 mp
• suprafata terase: parter 35 mp 
• regim de inaltime P+1E
• orientare: Est

Locuinta nu a fost construita pentru vanzare, in ea investindu-se materiale de cea mai buna calitate, incepand de la structura de rezistenta (din cadre de beton armat), pana la finisaje.
Compartimentare :

• parter: living + bucatarie inchisa cu iesire pe terasa din spatele casei + camera /birou + spatiu depozitare sub scara si hol
• etaj: 3 camere + baie si hol.  

Curtea este cu doua accese auto automatizate si poarta pietoni. Este amenajata cu gazon, plante ornamentale si pomi fructiferi, iar la intrare cu pietris decorativ si plante. Dimensiunea  generoasa va permite compartimentarea ei in functie de dorinta. 

Proprietatea este amplasata pe un drum, pietruit, cu latime mare, la capatul strazii Timisului, din Urseni, foarte aproape de raul Timis. In acelasi timp este la 10 minute pe jos de magazinul alimentar, 7 minute cu auto de Mosnita City Mall si la 10 minute de Timisoara. La 10 minute de proprietate se gaseste statia autobuzului M22 care face legatura cu Timisoara.

Detalii tehnice 

• geamuri din termopan cu rulouri exterioare si plasa tantari 
• usa acces si usi interioare din lemn stratificat
• scara interioara si balustrade din lemn
• usa acces terasa din termopan
• parchet in dormitoare, gresie in sufragerie, hol si bai
• garaj pentru 2 auto, cu poarta automata
• centrala pe gaz, incalzire in pardoseala 
• curent, gaz, fosa, apa din foraj la adancime de 40 m si la 10 m cu baterie de filtre 
• current trifazic 50 kw
• structura de rezistenta din beton, pereti caramida Porotherm 35
• izolatie exterioara Thermoconfort 80
• acoperis tigla ceramica Tondach 

Ideala atat ca locuinta, cat si ca sediu de firma cu spatiu depozitare/productie sau activitate cu profil social (azil, centru recuperare). Vanzarea se face cu tot ce este in ea, camerele au mobilier de calitate, din mdf,  bucataria si baile sunt complet mobilate si utilate.

Pret 220.000 euro.

Cu noi cumperi in SIGURANTA, prin servicii profesionale de intermediere si COMISION 0 pentru tine .

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va stam la dispozitie! 

Florina Toader – agent imobiliar – 0723 660110