Zona istorică Traian–6 apartamente în imobil cu potențial, 621 mp, 759 mp teren

O oportunitate rară de investiție în zona istorică Traian – 6 unități locative, ideal pentru reconversie și profit!

Adresa: Str. Constantin Titel Petrescu – un punct cheie al viitoarei regenerări urbane a Pieței Traian!

Vrei să îți investești banii in domeniul imobiliar? Îți prezentăm o proprietate cu caracter, cu istorie și cu un potențial uriaș de transformare într-o investiție profitabilă.

Situată într-o zonă istorică aflată în plin proces de revitalizare urbană și turistică, această casă compusă din 3 corpuri de clădire este ideală pentru investitori care înțeleg valoarea locației, știu să vadă dincolo de renovări și caută randament din închiriere sau revânzare apartamente renovate.

✅ Detalii-cheie pentru investitori:
- Suprafață utilă: 621,5 mp | Teren: 759 mp | Front stradal: 26 ml
- 6 unități locative deja configurate (istoric de închiriere existent), ușor de apartamentat în cartea funciara a imobilului
- Structură D+P+Pod, construcție 1950, cărămidă solidă
- Parter înalt cu geamuri generoase și tavane înalte, perfect pentru apartamente elegante la stradă
- Demisoluri înalte și funcționale, cu 3 căi de acces – pot fi amenajate ca locuințe sau depozit
- Magazie de 118 mp ce poate deveni al șaselea apartament
- Subcontoare individuale de apă și curent pentru fiecare apartament
- Toate utilitățile sunt disponibile (gaz la poartă)
- Spațiu SAD de 52 mp ideal pentru activitate comercială (co-working, galerie, studio etc.)

📍 De ce merită?
- Zona Traian este parte a unui proiect major de restructurare urbană, cu accent pe patrimoniu, turism, cultură și locuire urbană
- Locație excelentă pentru dezvoltarea unui mini-condominiu cu apartamente de închiriat pe termen lung.
- Ideal pentru investitori care caută caracter autentic și potențial de capitalizare accelerată
- Preț imbatabil raportat la zonă și suprafață: doar 383 euro/mp!

💸 Preț: 238.000 EUR – Comision 0%
Titlu de proprietate clar, acte pregătite pentru vânzare.

Sună acum și programează o vizionare!
📞 Florina Toader – 0723 660 110

Fie că ești dezvoltator, investitor sau arhitect cu viziune, aici poți construi un proiect care va valorifica istoria zonei și cererea tot mai mare pentru locuire urbană autentică.