Minerva utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Bine ai venit la MINERVA Imobiliare, agenția ta imobiliară în Timișoara. 
For business. For family. For you.

Servicii Imobiliare Complete: Vânzare, Cumpărare și Închiriere de Proprietăți

@Florina Toader - Agent imobiliar membru REALTOR și APAIR.

 

 

MINERVA Imobiliare - Agenție Imobiliară de Încredere pentru Vânzarea Proprietății Tale. Tranzacții Imobiliare Sigure și Consultanță Profesională, în Timișoara.

Bine ai venit la MINERVA Imobiliare, agenția imobiliară din Timișoara care îți oferă soluții complete și personalizate pentru vânzarea, cumpărarea sau închirierea de proprietăți. Cu o echipă de agenți imobiliari profesioniști și certificați, îți garantăm tranzacții sigure și rapide, adaptate nevoilor tale.

 

Prin adoptarea sistemului de Reprezentare Exclusivă, îți asiguri o experiență simplificată și eficientă în vânzarea imobilului tău. Practic, ai alături un partener de încredere care lucrează doar în interesul tău, gestionând toate detaliile complicate ale procesului de vânzare. De la evaluarea corectă a prețului și promovarea imobilului tău la negocieri și finalizarea tranzacției, te bucuri de servicii dedicate și personalizate. Reprezentarea Exclusivă înseamnă mai mult timp pentru tine și mai puțin stres, obținând în același timp cele mai bune rezultate.

  • Analiza Comparativă de Piață – Stabilim prețul real de vânzare bazat pe o analiză detaliată a pieței imobiliare, astfel încât să obții cel mai bun preț;
  • Plan de Marketing – Creăm o strategie de promovare adaptată proprietății tale, asigurând o expunere maximă către cumpărătorii potriviți;
  • Home Staging  Pregătim proprietatea pentru prezentări foto și video, inclusiv aranjarea și organizarea spațiului pentru a atrage interesul maxim al cumpărătorilor;
  • Fotografii Profesionale – Colaborăm cu fotografi specializați pentru imagini de calitate, care pun în valoare proprietatea ta;
  • Clipuri de Prezentare:  Realizăm videoclipuri de prezentare de înaltă calitate pentru o promovare eficientă a imobilului tău;
  • Calificarea Cumpărătorilor: – Selectăm cumpărătorii potriviți printr-un set de întrebări, pentru a evita vizionările inutile și a economisi timp;

 

  • Open House – Organizăm Ziua porților deschise pentru prezentarea proprietății potențialilor clienți interesați sau celorlalți agenți colaboratori din piață (daca vânzătorul a acordat împuternicire în acest sens);
  • Gestionarea Vizionărilor: – în acord cu proprietarul stabilim intervalul potrivit, astfel încât să putem prezenta proprietatea în cele mai bune condiții;
  • Plasarea unui semn de vânzare pe proprietate - daca vânzătorul a acordat împuternicirea în acest sens;
  • Listarea proprietății în baza noastră de date comună cu alți colegi din piață, proprietatea fiind astfel cunoscută tuturor agenților activi din piața imobiliară locală și națională;
  • Negocierea prețului și a condițiilor – vei beneficia de toată experiența și cunoștințele acumulate de brokerii noștri care vor susține cauza ta în procesul de tranzacționare;
  • Asistarea vânzătorului cu privire la evoluția tranzacției; analiza ofertelor de cumpărare propuse de cumpărători spre semnare de către vânzător; asistarea vânzătorului în negicierea unor termeni și condiții cu potențialii cumpărători;
  • Consiliere tehnică și juridică – preluăm toate diligențele cu părțile și instituțiile implicate în vederea finalizării actului de vânzare.

Achiziții Imobiliare? Iată ce Servicii Oferim la Cumpărare

Ai încercat să găsești singur/ă imobilul potrivit și ai realizat cât de complicat poate fi? De la căutarea propriu-zisă, analiza prețurilor și până la vizionările nesfârșite, întregul proces poate deveni copleșitor. Majoritatea cumpărătorilor se confruntă cu lipsa de experiență în navigarea pieței imobiliare și nu sunt conștienți de toate opțiunile disponibile. Întrebările devin rapid frustrante: „Care sunt pașii corecți? Cum negociez prețul? Pot avea încredere în ofertă?” Când vine momentul să iei o decizie, te confrunți inevitabil cu dilema: să colaborezi cu o agenție sau să continui pe cont propriu? Alegerea corectă poate face diferența între o experiență pozitivă și una plină de stres.

Un sprijin complet și personalizat pentru cumpărătorii care doresc să facă cea mai bună alegere în achiziționarea unei proprietăți, unde prin sistemul nostru de reprezentare dedicată cumpărătorilor, te ghidăm pas cu pas în procesul de selecție a proprietăților, gestionarea vizionărilor și negocierea prețului. Îți oferim consultanță profesională și asistență juridică, asigurându-ne că fiecare detaliu este gestionat corect și eficient.

  • Ințelegerea nevoilor – în cadrul unei întâlniri vom trece prin tot procesul de cumpărare astfel încât să înțelegeți care sunt procedurile și pașii pe care trebuie să îi urmați;

 

  • Identificarea proprietăților potrivite – se studiază și se aleg doar proprietățile care corespund criteriilor stabilite, dintre toate proprietățile disponibile la vânzare de la persoane fizice, dezvoltatori sau alte agenții imobiliare;
  • Transmiterea ofertei – vor fi furnizate informațiile complete cu privire la proprietate într-un mod transparent (adresa exactă, etaj, suprafața, fotografii);
  • Programarea și gestionarea vizionărilor – în acord cu proprietarul stabilim intervalul potrivit astfel încât să putem viziona proprietatea în cele mai bune condiții; furnizarea de consultanță și opinii profesionale;
  • Negocierea prețului și a condițiilor – selectarea proprietății potrivite pentru care să se facă o Ofertă de Cumpărare; vei beneficia de toată experiența noastră pentru a susține cauza ta în procesul de tranzacționare;
  • Consiliere tehnică și juridică – preluăm toate diligențele cu părțile și instituțiile implicate în vederea finalizării actului de vânzare; oferim asistență în obținerea unei finanțări potrivite, dacă este necesar.

Testimoniale

Tihomir Nedin

Am avut o experiență excelentă colaborând cu Teona Lupulescu și nu pot decât să o recomand cu toata increderea. Profesionalismul său impecabil s-a făcut remarcat încă din primele interacțiuni, iar cunoștințele sale despre piață au fost impresionante. Mi-a furnizat date clare și actualizate, care mi-au oferit o imagine de ansamblu corectă și bine informată asupra oportunităților disponibile. Pe tot parcursul colaborării, angajamentul său față de rezolvarea fiecărei probleme a fost total, lucru care mi-a inspirat încredere și liniște. M-am simțit extrem de bine reprezentat ca proprietar, iar Teona a fost întotdeauna atentă la nevoile mele, asigurându-se că interesele mele sunt protejate. O adevărată profesionistă, dedicată și de încredere! 5*

Simona C

I highly recommend Teona if you are in need of a real estate agent in Timisoara, Romania. She recently completed a sale that went amazingly well and far exceeded expectations. The transaction was completed in record time (less than two weeks after the sale ad was published) and for a price higher than the ad price. Throughout the process Teona kept me informed and ensured that my interests (as seller) were prioritized. I was particularly impressed with the thorough due diligence she performed before determining the ad price and the overall quality of the ad.
I’ve been involved in real estate transactions before, both in Romania and abroad, and I can attest that Teona is an excellent agent. There is no need to look for other agents, as Teona is the best one you’ll find in her field! I highly recommend her!

MIhai Ardelean

Foarte serioși și cu rezultat rapid! O echipă faină!

Ileana Pora

Am apelat la Florina în vederea vânzării unui apartament dintr-un bloc mai vechi, în speranța că mă poate ajuta să obțin un preț corect și să reușesc să fac tranzacția în timp util. Am realizat cât de important este să ai alături de tine un om profesionist care să știe exact cum să te îndrume astfel încât locuința să devină vandabilă și vizibilă. M-au ajutat sfaturile de ordonare a locuinței, analiza de piață pentru stabilirea prețului și implicarea sută la sută în acest proces, fapt care a dus la o vânzare extrem de rapidă în doar cateva zile de la postarea anunțului prin intermediul agenției.  E important de remarcat că apelând la o agenție pentru postarea anunțului, locuința devine mult mai vizibilă decât postată individual, fapt ce evident a crescut șansele unei vânzări rapide. Multumesc Florinei și agenției pentru o colaborare desăvârșită până în finalul procesului de vânzare cumpărare, oferindu-mi asistență în toate etapele, inclusiv notariale, fiscale și de negociere cu cel care a achiziționat locuința.

Arhire Ionut

Nu pot decât să mă declar foarte mulțumit de relația profesională pe care am avut-o. Atât ca reprezentare pe partea de vânzare cât și când am cumpărat. Ați fost profesioniști în adevăratul sens al cuvântului. Organizați, punctuali, paroliști, implicați. Pe lângă aspectele profesionale ați colaborat și empatizat și sufletește, cel puțin așa am simțit. Nu pot spune decât de bine și o să vă recomand cu toată caldura și încrederea.

Suciu Simona

Colaborarea cu D-na Florina Toader a fost neașteptat de bună de la început. Am apreciat dedicarea, implicarea, punctualitatea și experiența folosită pentru a vinde proprietatea. Am fost plăcut surprinsă  de termenul rapid de tranzacționare, la un preț nesperat de bun, care pentru mulți părea a fi peste prețul pieței. Chiar am simțit că în tot acest proces, de la prima discuție până la negocierea ofertelor și semnarea contractului de vânzare, ea ne-a reprezentat interesele și a fost alături de noi. Nu a fost numai un om de afaceri, a fost un sprijin și un foarte bun sfătuitor.  O recomand cu drag!