Cladire 926 mp cu hala 276 mp si teren 1769 mp in Buzias langa Piata/ Parc

DE VÂNZARE – Proprietate unică în Buziaș, lângă Parcul Buziaș, vis-a-vis de Piață, pe strada Bisericii, colț cu strada 22 Decembrie 1989

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, cu un potențial extraordinar, situată într-o zonă de maxim interes din Buziaș. Datorită poziției de excepție și suprafeței generoase, este ideală pentru multiple proiecte de investiție – de la pensiune și școală, până la restaurant, spații de locuit sau sediu de firmă.

Caracteristici generale

Suprafață totală teren: 1.769 mp împărțită în două CF-uri:
-885 mp (pe care se află casa principală, de 926 mp utili)
-884 mp (cu hală/hambar de 276 mp, neintabulată)

Clădire principală: Casă cu 4 laturi, structură D+P+M (demisol + parter + mansardă)

-Construcție inițială din 1925 (casa veche pe colț), extinsă ulterior în 1995 pe toate laturile curții
-Suprafață utilă: 926 mp
-Amprentă la sol: 685 mp
-Suprafață desfășurată: 1.157 mp
-Compartimentare: Demisol: 56,6 mp, Parter: 541,7 mp, Mansardă: 327,9 mp

Front stradal: 2 deschideri (43 ml și 40 ml)

Utilități: curent, gaz, apă, canalizare

Avantaje și potențial

-Poziție excelentă, cu acces rapid către Piață și Parcul Buziaș
-Suprafață versatilă, ce permite amenajarea unei pensiuni, grădinițe, școli, restaurant, apartamente sau sediu de firmă cu hală proprie
-Hala/hambar de 276 mp, perfectă pentru depozitare, producție ușoară sau alte activități comerciale
-Geamuri înlocuite, însă casa necesită renovare pentru a-și recăpăta farmecul original

Preț: 300.000 Euro
(aproximativ 210 Euro/mp construit)
Dacă vă doriți o investiție sigură în Buziaș, cu vizibilitate excelentă și un potențial de dezvoltare remarcabil, această proprietate este alegerea perfectă. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!