Oportunitate INVESTITIE | Clădire D+P+3E, teren 1149 mp| Bogdanestilor-Timisoara

Cea mai buna oferta din Timisoara !!! Spatiu pentru folosinta proprie sau exploatare comerciala cu destinații multiple, amplasat pe strada Eroii de la Paulis, in zona Mircea cel Batran, cu acces facil spre principalele zone ale orasului. La 5 minute cu auto de centrul orasului!

Proprietatea este formata din 2 corpuri de cladire legate intre ele, cu o suprafata desfasurata de 1973 mp (1648 mp utili, terase 325 mp), amplasata pe un teren de 1149 mp. Dispune de parcare 20 locuri, pe 3 laturi.
Corp principal:
- Demisol: spatii comerciale, grup sanitar, buncar antiaerian;
- Parter: spatiu comercial deschis, 2 grupuri sanitare;
- Etaj 1: spatiu deschis, 4 grupuri sanitare;
- Etaj 2: Spatiu compartimentat cu gipscarton in birouri,4 grupuri sanitare;
- Etaj 3: spatiu pentru biruri open space, un birou inchis, 2 grupuri sanitare, chicineta.
Corp secundar:
-Parter: spatiu tehnic, garaj dublu, spatii de depozitare;
- Etaj: bucatarie profesionala cu acces de la etajul 1 al cladirii principale, grup sanitar, cabina dus.

Cladirea a fost proiectata de arh. Liviu Brebe, realizata la standarde inalte de executie, pe cadre de beton armat, cu deschideri largi la interior si pereti de inchidere la exterior din blocuri de BCA de 35 cm grosime. Spatiul este amenajat cu finisaje de calitate, gata de exploatare, este eficient termic si dispune de sistem propriu de climatizare (centrala proprie si ventiloconvectoare - chiller propriu, centrale individuale pe 3 din nivele).
Exista multiple posibilitati de acces in spatiu, atat pietonal cat si auto. Spatiul poate fi folosit integral de o singura companie sau poate fi utilizat pe unitati distincte.

Pentru orice detalii legate de proprietate, date tehnice, mai multe fotografii, nu ezitati sa ne contactati la tel. 0723660110.

Pret vanzare: 980.000 Euro (conform legislatiei in vigoare cladirea va fi vanduta fara TVA) | Comision comparator 0.