Hale langă calea ferată, Calea Sagului

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră în domeniul producției, logistic și depozitării, în Timișoara pe Calea Șagului, județul Timiș!
2 hale lipite, suprafața utilă 4549,32 mp, platformă betonată în față, macara tip capră, pe un teren de 7397/18837 mp, cu acces din Calea Șagului, pe lângă pod sau acces de pe strada Mile Carpenisan. Plus un teren liber (zona de protectie cale ferata) de 16391 mp, pe care exista drumul de acces din strada Carpenisan,

Hala P+E partial este construita in 1976 si extinsa in 1991 și are o înălțime de 5 m, atat la parter, cât și la etaj.
Hala Parter este din 1976, destinație depozit cu macara, cu înălțime 12,5 m. În interior exista cale de rulare pod rulant si cale ferată dezafectata, momentan nefuncționale.

Pe platforma betonată în suprafață de aproximativ 5000 mp vă puteți organiza parcarea sau activitatea dupa bunul plac, tot aici beneficiind de o macara tip capră. Calea ferată este chiar lângă teren și există o platforma proprietatea CFR pentru incarcare în vagoane.

Construcțiile au urmatoarele caracteristici:
- fundație tip pahar,
- stâlpi din beton,
- structură din plăci prefabricate din beton,
- planșeu de beton armat prefabricat cu chesoane pentru uz industrial (500 kg/mp),
- compartimentări interioare din zidărie de cărămidă și BCA,
- pardoseli din beton (sarcină peste 1 tona/mp) și mozaic, respectiv din pământ în hala cu cale ferată.
- tâmplăria este metalică și lemn la etaj,
- geamurile sunt antiexplozie, iar în hala cu etaj exista 2 luminatoare,
- ușile de acces au dimensiuni diferite: 5 pe 7 ml hala parter, care are deschidere la ambele capete, 3 pe 4, respectiv 4 pe 4 ml la hala P+E, unde avem 5 uși de acces auto.
Clădirile sunt deservite de 3 grupuri sanitare, 2 la etaj, unul la parter, plus sală duș.

Utilități existente:
- curent trifazic, putere maximă 3190 kwA (momentan max 1000 KWA)
- canalizare
- stație de gospodarire a apelor, puț forat 200m, cu hidrofor și pompă submersibilă, inregistrat la Apele Române Banat
- stație de pompare și bazin cu rezervă de apă, nefuncționale
- posibilitatea racordarii la gaz.

La un preț de 1.100.000 euro, comision 0 pentru cumpărător, acest activ imobiliar este gata să devină nucleul dezvoltării afacerii dumneavoastră.

Nu lăsați această oportunitate unică să vă scape! Investiți într-o locație cu potențial imens și începeți să vedeți imediat rezultatele investiției dumneavoastră.
Contactați-ne acum pentru a programa o vizită și a vedea cum acest teren strategic poziționat, cu hale si acces cale ferată, poate servi planurilor dumneavoastră de expansiune!