Teren 950 mp pentru proiect rezidential in Giroc – acces multiplu, zona blocuri

Ai in plan o investitie imobiliara? Acest teren de 950 mp din Giroc iti ofera exact contextul potrivit.
Situat intr-o zona aflata in plina expansiune, chiar in spatele UM si Arena Paintball, terenul beneficiaza de acces facil din mai multe directii: Str. Macilor, B-dul Aviatiei, B-dul Sudului si B-dul Soarelui – una dintre cele mai dinamice zone de blocuri din imprejurimile Timisoarei.

Pozitionat la colt, cu o deschidere generoasa de 36 ml si 26 ml, terenul este ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidential cu servicii la parter. In imediata apropiere se afla ansambluri deja consacrate, precum Park Giroc (la doar 300 m), ceea ce confirma atractivitatea zonei pentru locuinte colective.

Detalii urbanistice:
- Suprafata: 950 mp
- Regim de inaltime admis: S+P+2E+M/ER
- Zona mixta: locuinte colective + servicii la parter
- P.O.T. maxim = 40%
- C.U.T. maxim = 1,6
- Utilitati disponibile in zona

Pret: 198.000 € (208 €/mp) - Comision 0 pentru cumparator

Daca esti dezvoltator si cauti o locatie cu vizibilitate, accesibilitate si potential de crestere, acest teren este o oportunitate rara.

📞 Contact: Teona Lupulescu – 0770 294 069