For business. For family. For you.
Vânzare Exclusivă de Proprietăți și Tranzacții Sigure de Investiții.
Servicii oferite la Vânzare
Vânzarea unei proprietăți reprezintă una din cele mai importante tranzacții financiare din viața unui om, pentru unii chiar cea mai importantă. Întotdeauna vei dori să vinzi la cel mai bun preț posibil, în cel mai scurt timp și cu minim de efort din partea ta. Dacă ai încercat să vinzi singur, fără succes, ți-ai dat seama că ai nevoie de ajutorul unui agent imobiliar. Piața imobiliară are caracteristicile ei pe care un agent experimentat le cunoaște și le folosește în avantajul tău.
Prin adoptarea sistemului de Reprezentare Exclusivă, te vei bucura de cele mai bune servicii privind vânzarea imobilului, printre care se regăsesc:
- Analiza Comparativă de Piață – pentru stabilirea prețului real de vânzare;
- Plan de Marketing – realizăm o strategie personalizată de promovare a proprietății, astfel încât aceasta să fie prezentată unui segment de clienți potențiali potriviți;
- Home staging - pregătirea imobilului pentru fotografii/video, care poate include, dar nu se rezumă la: mutarea unor piese de mobilier, eliminarea provizorie a unor detalii (obiecte cu caracter personal, covoare), curățenie (dacă e cazul), etc.
- Fotografii profesionale – realizate de un fotograf specializat în fotografiere imobiliară;
- Realizare clip de prezentare profesional pentru promovare (dacă este cazul);
- Calificare prospecți – potențialii cumpărători sunt filtrați printr-un set de întrebări, astfel încât să eliminăm vizionările inutile;
- Open house – organizăm Ziua porților deschise pentru prezentarea proprietății potențialilor clienți interesați sau celorlalți agenți colaboratori din piață (daca vânzătorul a acordat împuternicire în acest sens);
- Programare și gestionare vizionări – în acord cu proprietarul stabilim intervalul potrivit, astfel încât să putem prezenta proprietatea în cele mai bune condiții;
- Plasarea unui semn de vânzare pe proprietate - daca vânzătorul a acordat împuternicirea în acest sens;
- Listarea proprietății în baza noastră de date comună cu alți colegi din piață, proprietatea fiind astfel cunoscută tuturor agenților activi din piața imobiliară locală și națională;
- Negocierea prețului și a condițiilor – vei beneficia de toată experiența și cunoștințele acumulate de brokerii noștri care vor susține cauza ta în procesul de tranzacționare;
- Asistarea vânzătorului cu privire la evoluția tranzacției; analiza ofertelor de cumpărare propuse de cumpărători spre semnare de către vânzător; asistarea vânzătorului în negicierea unor termeni și condiții cu potențialii cumpărători;
- Consiliere tehnică și juridică – preluăm toate diligențele cu părțile și instituțiile implicate în vederea finalizării actului de vânzare.
Servicii oferite la Cumpărare
Vrei să investești într-o proprietate? Ai încercat singur să găsești imobilul potrivit și ți-ai dat seama că este mai complicat decât pare? Majoritatea oamenilor nu cunosc regulile pieței imobiliare și nu sunt familiarizați cu opțiunile existente. Interesul fata de acest domeniu apare de obicei atunci cand vor sa cumpere o locuinta, moment in care apare intrebarea: sa colaborez cu o agentie sau sa caut singur?
Prin adoptarea sistemului de Reprezentare Exclusivă, te vei bucura de cele mai bune servicii privind cumpărarea unei proprietăți, printre care se regăsesc:
- Ințelegerea nevoilor – în cadrul unei întâlniri vom trece prin tot procesul de cumpărare astfel încât să înțelegeți care sunt procedurile și pașii pe care trebuie să îi urmați;
- Identificarea proprietăților potrivite – se studiază și se aleg doar proprietățile care corespund criteriilor stabilite, dintre toate proprietățile disponibile la vânzare de la persoane fizice, dezvoltatori sau alte agenții imobiliare;
- Transmiterea ofertei – vor fi furnizate informațiile complete cu privire la proprietate într-un mod transparent (adresa exactă, etaj, suprafața, fotografii);
- Programarea și gestionarea vizionărilor – în acord cu proprietarul stabilim intervalul potrivit astfel încât să putem viziona proprietatea în cele mai bune condiții; furnizarea de consultanță și opinii profesionale;
- Negocierea prețului și a condițiilor – selectarea proprietății potrivite pentru care să se facă o Ofertă de Cumpărare; vei beneficia de toată experiența noastră pentru a susține cauza ta în procesul de tranzacționare;
- Consiliere tehnică și juridică – preluăm toate diligențele cu părțile și instituțiile implicate în vederea finalizării actului de vânzare; oferim asistență în obținerea unei finanțări potrivite, dacă este necesar.
