Casa familiei tale in Dumbravita | P+E, mobilat, langa scoala noua | 0% comision
Dumbravita
339.000€ ID: P262389 10 Comision 0% Reprezentare exclusiva de vanzare
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:116.00 mp
- S. terase:30.00 mp
- S. utila totala:146.00 mp
- S. construita:165.00 mp
- S. teren:326.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:2
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:2
- Front stradal:10.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2026
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+1
- Orientare:Est-Vest
- Clasa energetica:A
Unii copii merg la scoala cu masina. Ai tai vor merge pe jos.
Duplexul de pe strada Bucuresti din Dumbravita nu este doar o casa frumoasa — este o decizie pentru urmatorii ani . Pe aceasta strada se construiesc noua scoala si gradinita ale comunei. La 5 minute pe jos. Fara dimineți in trafic, fara logistica de naveta scolara.
Casa functioneaza ca o locuinta individuala: este separata de duplexul vecin printr-o camera tehnica proprie, fara pereti comuni cu spatiile de locuit. Ai linistea si intimitatea unei case la curte, la pretul unui duplex.
Suprafata utila 116 mp | Teren 326 mp | Regim P+E | Terasa 30 mp | Balcon etaj | Anexa 7,40 mp | 2 locuri parcare
Intri si totul e gata. Parterul este complet amenajat si utilat: mobilier la comanda in living si antreu, TV LG, bucatarie cu insula, electrocasnice Electrolux si LG, TV LG in dining, corpuri de iluminat si perdele montate. Nu mai cumperi nimic, nu mai astepti nimic. Te muti si incepi viata in casa.
Diminetile sunt ale voastre. Bucataria si locul de luat masa sunt orientate spre rasarit — lumina naturala de dimineata, cafeaua, micul dejun al copiilor. Livingul spre apus iti ofera seri lungi si luminoase. Dormitorul matrimonial tot spre rasarit. Casa a fost gandita cu atentie la cum traiesti in ea, nu doar la cum arata.
Seara, copiii se joaca in curtea cu gazon si sistem automat de irigatie. Tu stai pe terasa de 30 mp — perete zidit fata de vecini, intimitate completa. Doua locuri de parcare in fata casei. Totul la locul lui.
La etaj, zona de noapte este complet separata: dormitor matrimonial cu dressing mare, doua dormitoare, baie cu cada si dus. Fiecare isi are spatiul lui.
Constructie serioasa: caramida cu stalpi de beton, izolatie exterioara cu polistiren, tencuiala decorativa, geamuri termopan tripan. Incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz si termostat de ambient. Aer conditionat pentru toata casa. O casa construita sa dureze si sa fie eficienta.
In jur ai tot ce iti trebuie: Profi la 5 minute pe jos, IKEA, Kaufland, Lidl, Auchan, Mega Image, Selgros, Hornbach si Decathlon la 5 minute cu masina. Centrul Timisoarei si Iulius Mall la maxim 15 minute, pe Calea Aradului sau prin Dumbravita.
Dumbravita creste. Preturile cresc cu ea. Daca te gandesti la mutare, momentul e acum.
339.000 EUR | Comision cumparator: 0%
Florina Toader | Agent Imobiliar REALTOR® | Membru APAIR
Minerva Imobiliare
📞 0723 660 110 | florina@minervaimobiliare.ro
Reprezentare exclusiva a vanzatorului
Utilitati
Finisaje
Dotari
Contacteaza-ma
