Teren locuinte colective cu 2 fronturi, pe Malul Begăi, str Timocului, Timisoara

Locatia! Nu este oare acesta cel mai important aspect când vorbim despre imobiliare?

Proprietatea aceasta are un potențial investițional imens. Este situată pe malul râului Bega, în cartierul Fabric din Timișoara, pe strada Timocului 33A, într-o zona de locuințe colective ce va cunoaște în urmatorii ani un avânt deosebit. Un obiectiv principal al PUZCP Fabric, momentan in lucru, dar cu termen de finalizare in 18 luni, îl reprezintă accesibilizarea malului canalului Bega pentru pietoni și cicliști, lărgirea malului ca zonă de agrement, pentru crearea de vad economic și încurajarea transformării malului într-o zonă verde, cu amenajări peisajere, terase, cu caracter de riverfront.

Terenul generos de 1996 mp, pentru construcție locuințe colective, are atat front stradal pe Timocului, cat si spre Bega, unde e prevazută o zonă pietonală verde (teren cedat deja către Primarie).
Regim înălțime propus in noul PUZ CP Fabric pentru acest teren este maxim 18m, astfel: S+P+3E, POT max 40% sau S+P+4E, POT maxim 20%, CUT 1,5. Teren pretabil pentru functiuni mixte: locuinte, servicii/comert. Dupa aprobarea PUZ-ului se obtine direct autorizatie de constructie pentru teren, fara alte proceduri preliminare.

Pret: 638.000 Euro (319,64 euro/mp).
Pentru mai multe informații, documentatii sau o vizita la locatie, vă stau la dispozitie.